Manual de inspeção e manutenção da edificação

Abstract

Este estudo pretende desenvolver uma proposta de Manual de Inspeção e Manutenção da Edificação (MIME), previsto no futuro Regulamento Geral de Edificações (RGE), no sentido de contribuir para o melhoramento da programação e execução de actividades de manutenção. Este manual servirá de base e de roteiro às inspecções periódicas, executáveis por condóminos, recomendadas pelo referido regulamento, que constituindo uma ferramenta simples e de fácil utilização, através do seguimento das etapas nele previstas, conduzirá ao diagnóstico geral e à manutenção dos edifícios em madeira. Neste trabalho, são listadas nas fichas de verificação, as anomalias susceptíveis de ocorrer em edifícios de madeira, e capazes de serem detetadas por qualquer pessoa, bem como as recomendações de actuação face aos problemas registados, de forma a contribuir para a conservação das construções em Madeira.

The objective of this study is to develop a Building Inspection and Maintenance Manual (BIMM), soon to be part of the General Buildings Regulation, as a contribute to better planning and execution of maintenance activities. This manual can be used by tenants as a support and guide to periodic inspections recommended by the regulation which, in a simple, illustrative and easy to use step-by-step way, will lead to a general diagnosis and wooden buildings maintenance. There are listed check-lists included in this study of anomalies that are most likely to occur in wooden buildings, capable of being detected by any person, as well as actions and recommendations to possible identified problems contributing, in this way, to wooden building conservation.