Os efeitos da adoção das IAS/IFRS na contabilização das locações

Abstract

O presente trabalho propõe-se divulgar o impacto no tratamento contabilístico das locações resultante da adoção das normas internacionais no normativo nacional português. Esta dissertação é composta por uma apresentação do processo de harmonização contabilística em Portugal, pela exposição detalhada das diferentes modalidades da locação, nomeadamente a locação operacional e a locação financeira, retratando a perspetiva contabilística na esfera de locadores e locatários, assim como pela análise do caso específico da locação “sale and leaseback” e enquadramento do regime fiscal para este tipo de operações.

The present work aims to disclose the impact in the accounting treatment of leases resulting from the adoption of international standards in the Portuguese regulatory framework. This dissertation includes a presentation of the accounting harmonization process in Portugal, a detailed exposition of different leasing arrangements, namely operational leasing and financial leasing, portraying the accounting approach in the world of lessors and lessees, and also a more profound analysis of the sale and leaseback arrangement and the system of taxation used in this kind of operations.