Aplicação do BIM à gestão de infraestruturas de abastecimento de água

Abstract

BIM – Building Information Modelling apresenta-se como a ferramenta do futuro no sector AEC, ao fomentar toda uma nova metodologia de trabalho envolvendo todas as fases do ciclo de vida de um edifício. Apoiado por uma capacidade gráfica sem precedentes no sector da construção e por uma base de dados que possibilita o armazenamento de informação desde as fases iniciais do projeto, o conceito BIM aparece cada vez mais ligado ao conceito de Facility Management devido às vantagens que este acarreta para a gestão de instalações. O presente trabalho desdobra-se numa tentativa de contribuir para a implementação do conceito de Facility Management (FM) em Portugal, associada ao Building Information Modelling. Sabendo-se que o mercado da construção de novos edifícios e infraestruturas tem vindo a abrandar nos últimos anos, o desafio de hoje envolve a gestão e manutenção de edifícios já existentes. Para o caso de estudo, foram escolhidos dois edifícios de abastecimento de água, tendo também em consideração o equipamento integrado nestes. Foi desenvolvido um modelo tridimensional de cada um dos edifícios, assim como dos equipamentos existentes, usando o Autodesk Revit 2016. De seguida, foram introduzidas todas as informações disponíveis para cada elemento no modelo, criando assim uma base de dados onde a informação é armazenada. Em seguida, utilizando a tecnologia Construction Operation Building information exchange, a base de dados foi exportada para ajudar os operadores das fases de gestão e manutenção. Por ultimo, foi criado um fluxo de trabalho através do software Dynamo, a fim de construir um método para atualizar as informações presentes no modelo através da alteração nas folhas de cálculo COBie. O modelo foi ainda integrado na plataforma A360, com o objetivo de criar um novo tipo de interface para facilitar a interação entre a equipa de operação.

BIM – Building Information Modelling presents itself as tool for the future in Architecture, Engineering and Construction (AEC) sector, stimulating a whole new work methodology involving all the stages in a buildings life cycle. Supported by an unprecedented graphics capabilities and a database that allows information storage from the early stages of the project, the BIM concept appears increasingly linked with the concept of Facility Management due the advantages that this entails for operating and maintaining of buildings. The present work intends to contribute to the implementation of the Facility Management (FM) concept in Portugal, associated with Building Information Modelling. Knowing that the construction market for new buildings and infrastructures has been slowing down in the last years, the challenge nowadays involves the management and maintenance of the existing buildings. For the case study, two water distribution buildings were selected and studied, including the equipment integrated on them. A three-dimensional model was developed using Autodesk Revit 2016, in which were introduced all the information available for each element in the model, creating a database where the information is stored. Then, using Construction Operation Building information exchange, the database was exported helping out those who work in the operation and maintenance phase. Finally, it was created a workflow through Dynamo software in order to build a method to update the information in the model through the modification in the COBie spreadsheets. The model was integrated in A360 platform, aiming to create a new kind of interface that facilitate the interaction between the operation staff.