Estudo do mercado imobiliário de Aveiro

Abstract

O presente trabalho tem por objectivo perceber o mercado imobiliário do municipio de Aveiro, tendo em conta a problemática da oferta e da procura da especificidade do mercado habitacional. É usada a análise hedónica para determinação das caracteristicas(variáveis, atributos) fisicas e da envolvente, que são determinantes para a explicação do preço dos imóveis. O resultado pretende ser um instrumento de apoio a tomada de decisão, em políticas de planeamento e de habitação da cidade de Aveiro.

ABSTRACT: The present work aims to understand the real estate market of the municipality of Aveiro, taking into account the problem of supply and demand of the specific housing market. It is used hedonic analysis to determine the characteristics (variables, attributes) and physical surroundings, which are decisive for the explanation of house prices. The result is intended as a tool to support decision making in planning policies and housing in the city of Aveiro.