Planeamento e gestão da construção sob a ótica da sustentabilidade

Abstract

No setor da construção existe uma enorme saturação produtiva induzida pelo poder monetário. É da máxima importância a meditação sobre os conceitos do passado e análise de novas abordagens para o futuro no âmbito do planeamento e da gestão da construção que conduzam a um setor mais sólido e sustentável. A complexidade imposta por exigências regulamentares impõe uma maior especialização dos seus múltiplos intervenientes, em particular, dos que têm a tarefa de planear e gerir todo o processo construtivo de forma mais integrada. Esta complexidade do sistema processual dentro e fora das empreitadas e a insuficiência governativa dos modelos atualmente utilizados na gestão de obras ao nível dos recursos serviram de motivação para este trabalho, por considerar as atuais metodologias de planeamento e gestão de obras redutoras e de fraca sincronização social. O presente trabalho propõe uma nova metodologia para o planeamento e gestão de obras na ótica da sustentabilidade, bem como o aplicativo informático que concretiza uma abordagem holística na administração temporal e controlo de todos os recursos associados à obra. Esta metodologia manifesta-se como um possível contributo para o BIM, em virtude do planeamento ser direcionado ao objeto, através da identificação de uma palavra, ou seja, de um holocódigo, permitindo uma gestão integrada em ambiente multiprojeto. Consequentemente, esta nova abordagem metodológica revela-se vital para as empresas, nomeadamente, para as da construção civil de qualquer dimensão, de modo que estas exerçam a sua atividade na ótica da sustentabilidade, garantindo que a sua capacidade instalada seja adequada antes de se comprometerem com novos contratos de empreitada.

In the construction sector there is an enormous productive saturation induced by monetary power. The concepts of the past need to be reexamined and new approaches for the future need to be developed, as part of the planning and construction management leading to stronger and sustainable industry. The complexity imposed by regulatory requirements impose a greater specialization of its multiple stakeholders, particularly those who are in charge of planning and managing the entire construction process in an integrated way. This complexity of the procedural system in and out of contracts and the governing failure of the models currently used in the management of works at the level of resources provided the motivation for this work, considering the current methodologies for planning and management of reductive works and weak social synchronization. This thesis proposes a new methodology of planning and construction management from the perspective of sustainability, and a computer application was developed that implements a holistic approach to time management and control of all resources associated with the work. This methodology is a possible contribution to BIM as planning is directed to the object identified by a word, or a holocode, allowing for integrated management in multi-project environment. Consequently, this new methodological approach proves to be vital for construction companies of any size, so that they carry out their activity in the perspective of sustainability, ensuring that its installed capacity is adequate before committing with new contracts.