Metodologia de avaliação da sustentabilidade económica de edifícios com base no ciclo de vida

Abstract

O Comité Técnico CEN/TC 350 “Sustainability of construction works” elaborou um conjunto de normas que propõem um sistema de avaliação do contributo da construção para o desenvolvimento sustentável, nomeadamente através da avaliação dos seus desempenhos ambiental, social e económico, baseado numa abordagem de ciclo de vida. Os sistemas de avaliação da sustentabilidade de edifícios têm um papel importante em todas as fases do ciclo de vida (anterior à utilização, utilização e fim de vida) de um edifício que se pretenda sustentável, pois agilizam a integração entre os aspetos ambientais, sociais e económicos com outros critérios de decisão. Esta dissertação tem como objetivo apresentar uma metodologia inovadora de avaliação sistemática do desempenho económico de edifícios dentro do conceito sustentabilidade, com base na análise do ciclo de vida, conforme estabelecido na EN 16627:2015, que descreve o processo de tomada de decisão e documentação da avaliação do desempenho económico de edifícios dentro do conceito da avaliação da sustentabilidade, com base na análise de ciclo de vida (ACV). A metodologia, intitulada “Methodology of Assessment of Economic Performance - Residential Buildings – MAEP-RB”, permite a avaliação do desempenho e da sustentabilidade económica de edifícios na fase anterior à utilização do ciclo de vida. A metodologia segue o princípio de modularidade, onde os aspetos e impactes que influenciam o desempenho económico do edifício durante as fases do seu ciclo de vida, são atribuídos aos indicadores de cada módulo do ciclo de vida em que eles ocorrem dentro da respectiva etapa. Faz parte integrante desta metodologia uma base de dados contendo um modelo de custos na construção baseado na subdivisão do edifício em sistemas, subsistemas, elementos, componentes e subcomponentes, em que este último se encontra ao nível dos recursos. Os resultados da avaliação do desempenho económico e da sustentabilidade económica são desagregados em vários níveis, ou seja, ao nível da fase anterior à utilização do ciclo de vida do edifício, de cada etapa, de cada módulo e de cada indicador económico. A MAEP-RB avalia simultaneamente o desempenho económico e a sustentabilidade económica de edifícios sendo o resultado do desempenho económico expresso em unidade monetária e o da sustentabilidade comunicado por um Índice de Sustentabilidade Económica (A+, A, B, C, D, E).

The Technical Committee CEN / TC 350 "Sustainability of construction works" developed a set of standards that propose an evaluation system for the contribution of construction to sustainable development, through the assessment of environmental, social and economic performance, based on an life cycle approach. Assessment systems for sustainability of buildings play an important role in all phases of the life cycle (before use, use and end of life phases) of a sustainable building, allowing the integration between environmental, social aspects and economic performances with other decision criteria. This dissertation aims to present an innovative methodology for the systematic assessment of economic performance of buildings within the sustainability framework. This methodology is based on EN 16627:2015, that describes the decision-making process and assessment documentation for the economic assessment of buildings, based on a life cycle analysis (LCA). The developed methodology, named “Methodology of Assessment of Economic Performance - Residential Buildings – MAEP-RB”, allows the assessment of economic performance of buildings in the before use phase. The methodology follows a modularity approach, where aspects and impacts that influence the economic performance of buildings during their life cycle phases, are assigned to economic indicators of each module of the life cycle, which in turn are assigned to a step. A database with construction costs is part of this methodology, which is built based on the subdivision of the building in systems, subsystems, elements and components and subcomponents, where this last is at the resources level. Results of the assessment of economic performance and sustainability are disaggregated in several levels: before use phase, steps, modules and economic indicator. MAEP-RB simultaneously assesses the economic performance and economic sustainability of buildings, where the results of economic performance are presented in monetary units and sustainability performance presented through an Economic Sustainability Index (A+, A, B, C, D, E).